مصرضريبة الثروة العقارية 2026الضرائبحاسبة ضريبة إيجار العقارات والشقق المفروشة في مصر 2026 (الثروة العقارية)
احسب ضريبة الدخل على إيجار الوحدات السكنية والمفروشة والمحلات التجارية، مع خصم 50% مقابل التكاليف والمصروفات وفقاً لقانون الضريبة على الدخل المصري رقم 91 لسنة 2005 وتعديلاته.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريإجمالي ضريبة الثروة العقارية السنوية
العبء الضريبي الشهري المعادل
345.83 EGP
صافي الوعاء الخاضع بعد خصم 50%
72,000 EGP
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
الوعاء الخاضع للضريبة = (الإيجار السنوي الإجمالي × 50%) - الشريحة المعفاة، ثم تُطبق الشرائح التصاعدية.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
يُخصم حكماً 50% من إجمالي القيمة الإيجارية السنوية مقابل جميع المصروفات والتكاليف، ويخضع الصافي لشرائح ضريبة الدخل بعد تطبيق الإعفاء الشخصي.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
مصرحاسبة ضريبة المشروعات الصغيرة والمتوسطة في مصر 2026 (قانون 152 لسنة 2020)
احسب الضريبة القطعية والنسبية المبسطة للمشروعات متناهية الصغر والصغيرة (1,000 - 6,000 جنيه قطعي للإيرادات حتى مليون جنيه، أو 0.5% - 1% لحجم الأعمال حتى 10 ملايين جنيه).
مصرحاسبة اشتراكات ومساهمة التأمين الصحي الشامل التكافلية في مصر 2026 (قانون 2 لسنة 2018)
احسب المساهمة التكافلية للشركات (0.25% من إجمالي الإيرادات بدون خصم تكاليف)، واشتراكات الأفراد والعاملين (1% من الراتب التأميني للموظف، و 3% للزوجة غير العاملة، و 0.75% عن كل ابن).
مصرحاسبة ضريبة الأرباح الرأسمالية على الأسهم في البورصة المصرية 2026 (EGX 10%)
احسب ضريبة الأرباح الرأسمالية بنسبة 10% على صافي أرباح التداول في الأسهم المقيدة بالبورصة المصرية للأشخاص الطبيعيين والشركات المقيمة مع خصم عمولات التداول والمصاريف.
مصرحاسبة ضريبة القيمة المضافة في مصر 14% (شامل وغير شامل الضريبة)
احسب ضريبة القيمة المضافة العامة في مصر بنسبة 14% وإمكانية استخراج السعر قبل وبعد الضريبة ومبلغ الضريبة المنفصل بدقة.
مصرحاسبة جمارك وضريبة استيراد السيارات في مصر 2026
احسب الرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة (14%) ورسم التنمية (3% إلى 8.5%) وضريبة الجدول على استيراد السيارات حسب سعة المحرك CC.
مصرحاسبة جمارك ووديعة استيراد سيارات المصريين بالخارج (خصم 70%)
احسب قيمة الوديعة الدولارية المستردة لاستيراد سيارتك لمصر بدون جمارك، مع خصم 70% على الرسوم الجمركية، وضريبة الجدول ورسم التنمية وضريبة القيمة المضافة 14% وفقاً لقانون تيسير استيراد سيارات المصريين بالخارج.
مصرحاسبة ضريبة التصرفات العقارية في مصر (2.5%)
احسب ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2.5% من إجمالي قيمة بيع العقار أو الأرض بدقة وفقاً للمادة 42 من قانون الضريبة على الدخل المصري.
مصرحاسبة الرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة للاستيراد في مصر (14% VAT)
احسب الرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة (14%) على البضائع والشحنات المستوردة بدقة وفقاً للتعرفة الجمركية المصرية الصادرة عن مصلحة الجمارك.