كم تبلغ نسبة خصم مصروفات الصيانة للعقار المؤجر؟

يمنح القانون المؤجر خصماً حكمياً بنسبة 20% من إجمالي الإيجار مقابل مصاريف الصيانة والإدارة واستهلاك المبنى دون الحاجة لتقديم مستندات.

هل يخضع العقار المخصص للسكن الخاص للمالك للضريبة؟

لا، العقار أو المسكن المشغول فعلياً بسكنى المالك أو أسرته معفى تماماً من ضريبة ريع العقارات.

ليبيامحدث لعام 2026الضرائب

حاسبة ضريبة ريع العقارات وإيجارات الأملاك في ليبيا 2026

احسب ضريبة ريع العقارات والأملاك المبنية في ليبيا وفق قانون الضرائب رقم 7 لسنة 2010 بنسبة (10%) بعد خصم 20% لمصروفات الصيانة واستهلاك المبنى مع ضريبة الجهاد (4%).

الضرائب والرسوم الضرائب والرسوم العقارية الاستثمار العقاري والتملك

النتيجة النهائية

إجمالي ضريبة ريع العقارات والجهاد المستحقة

4,046.4د.ل

بيانات ومدخلات الحساب

إجمالي القيمة الإيجارية السنوية للعقار

د.ل

خيارات سريعة:

نوع العقار المؤجر

إجمالي ضريبة ريع العقارات والجهاد المستحقة

4,046.4د.ل

صافي الإيراد الإيجاري للمالك بعد الضريبة

31,953.6 ‎د.ل‎

معدل العبء الضريبي الفعلي على الإيجار

11.24 ‎%‎

مصروفات الصيانة واستهلاك المبنى المخصومة (20%)

7,200 ‎د.ل‎

ضريبة ريع العقارات الأساسية (10%)

2,880 ‎د.ل‎

ضريبة الجهاد المقررة (4%)

1,152 ‎د.ل‎

رسم الدمغة النسبية على الضريبة (0.5%)

14.4 ‎د.ل‎

تُفرض هذه الضريبة على صافي القيمة الإيجارية السنوية للعقارات السكنية والتجارية والصناعية المؤجرة للغير بعد خصم الإعفاءات ومصروفات الصيانة القانونية.

هذه الحاسبة هي أداة رياضية ونموذج تقديري لأغراض التخطيط والتوعية والاسترشاد. النتائج الظاهرة تعتمد على مدخلاتك والمعادلات العامة ولا تُعد استشارة مالية أو استثمارية أو ضريبية ملزمة. يُرجى دائماً مراجعة المختصين قبل اتخاذ أي قرارات مالية.

المرجع النظامي / القانوني: قانون ضرائب الدخل الليبي رقم 7 لسنة 2010 (المواد 26-35 - ضريبة ريع العقارات والأملاك المبنية 10%) وقانون ضريبة الجهاد رقم 44 لسنة 1970تاريخ التحقق والتحديث: 2026-09-04

آلية ومعادلة الحساب القانونية

القيمة الإيجارية الصافية = إجمالي الإيجار السنوي - 20% مصروفات صيانة واستهلاك. الوعاء الخاضع = القيمة الصافية - الإعفاء الشخصي إن وُجد. ضريبة ريع العقارات = الوعاء * 10%. ضريبة الجهاد = الوعاء * 4%. رسم الدمغة = الضريبة * 0.5%.

الأسئلة الشائعة

تحدد المادة 32 من قانون الضرائب رقم 7 لسنة 2010 نسبة الضريبة بـ 10% من صافي الإيراد الإيجاري السنوي للعقار.

حاسبات ذات صلة

أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن

عرض كل الحاسبات

ليبيا

حاسبة ضريبة ريع العقارات وإيجارات الأملاك في ليبيا 2026

بيانات ومدخلات الحساب

آلية ومعادلة الحساب القانونية

الأسئلة الشائعة

حاسبات ذات صلة

حاسبة التعريفة الجمركية ورسوم الاستيراد في الموانئ الليبية 2026

حاسبة ضريبة الدخل على الشركات والأنشطة التجارية في ليبيا 2026

حاسبة ضريبة الدمغة على العقود والاتفاقيات في ليبيا 2026

حاسبة ضريبة الدخل لأصحاب المهن الحرة في ليبيا 2026

حاسبة جمارك ورسوم استيراد السيارات في الموانئ الليبية 2026

حاسبة رسوم التسجيل العقاري ونقل ملكية العقارات في ليبيا 2026

حاسبة ضريبة الأملاك المبنية السنوية في لبنان 2026

حاسبة رسم مبيعات النقد الأجنبي وحجز العملة في ليبيا 2026