المغربمحدث لعام 2026الضرائبحاسبة الضريبة على الدخل العقاري (IR Locatif) في المغرب 2026
احسب الضريبة السنوية المفروضة على مداخيل كراء العقارات السكنية والتجارية في المغرب وفق المدونة العامة للضرائب (DGI) مع الإعفاء السنوي للأكرية حتى 30,000 درهم، ونسبة 10% للدخل حتى 120,000 درهم، ونسبة 15% لما زاد عن ذلك.
إجمالي الضريبة السنوية على الدخل العقاري المستحقة (DGI)
بيانات ومدخلات الحساب
إجمالي الضريبة السنوية على الدخل العقاري المستحقة (DGI)
النسبة الضريبية المطبقة
صافي الدخل الكرائي السنوي للمالك
إجمالي المداخيل الكرائية السنوية الخام
متوسط المردود الكرائي الصافي شهرياً
آلية ومعادلة الحساب القانونية
الضريبة على الدخل العقاري = معفى (0) إذا كان الدخل ≤ 30,000 درهم؛ 10% على كامل المبلغ حتى 120,000 درهم؛ و 15% للمبالغ التي تفوق 120,000 درهم.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
تُعفى المداخيل العقارية الإجمالية السنوية التي لا تتجاوز 30,000 درهم من أداء الضريبة على الدخل، وتخضع بنسبة 10% للمبالغ حتى 120,000 درهم و 15% لما زاد.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
المغربحاسبة رسوم الموثق والتسجيل والتحفيظ العقاري في المغرب (Frais de Notaire)
المغربحاسبة رسم السكن ورسم الخدمات الجماعية في المغرب 2026 (Taxe d'Habitation & TSC)
المغربحاسبة الضريبة على القيمة المضافة في المغرب 2026 (TVA المغرب 20% و 14% و 10% و 7% HT & TTC)
المغربحاسبة إقرار الضريبة على القيمة المضافة في المغرب 2026 (TVA Collectée & Déductible)
المغربحاسبة ضرائب ورسوم المقاول الذاتي في المغرب (1% و 2% + AMO)
المغربحاسبة الضريبة الخصوصية السنوية على السيارات في المغرب 2026 (الڤينييت Vignette DGI)
المغربحاسبة الضريبة على الشركات في المغرب 2026 (Impôt sur les Sociétés IS والحد الأدنى)
المغرب