قطرقروض التمويل العقاري QCB 2026المالية والرواتبحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في قطر 2026 (لوائح مصرف قطر المركزي QCB)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري في دولة قطر وفقاً لتعليمات مصرف قطر المركزي لسنة 2026، شاملة الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 70% إلى 80%)، وسقف عبء الدين (DBR 60% للقطريين و50% للمقيمين)، وتكلفة التأمين على العقار والحياة.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريالقسط الشهري للتمويل العقاري
الدفعة الأولى المقدمة المطلوبة
480,000 QAR
مبلغ التمويل العقاري الممنوح
1,920,000 QAR
إجمالي الفوائد / الأرباح البنكية
-1,920,000 QAR
لوائح QCB 2026: تم احتساب الحد الأقصى للتمويل (LTV) والدفعة الأولى وفقاً لضوابط مصرف قطر المركزي المعتمدة.
مقارنة أصل التمويل وإجمالي الفوائد البنكية
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
القسط الشهري = مبلغ التمويل × [سعر الفائدة الشهري + (سعر الفائدة الشهري ÷ ((1 + سعر الفائدة الشهري) ^ عدد الشهور - 1))]. الحد الأقصى للتمويل = 80% من قيمة العقار للقطريين (70% للمقيمين)، وأقصى مدة سداد 25 سنة للقطريين (20 سنة للمقيمين).
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
هذه الحاسبة نموذج مالي استرشادي. تخضع شروط التمويل ونسب الأرباح الفعلية لسياسات البنوك القطرية الائتمانية وموافقة مصرف قطر المركزي.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
قطرحاسبة القرض الشخصي ونسبة عبء الدين في قطر (مصرف قطر المركزي QCB)
احسب القسط الشهري للقرض الشخصي في قطر (سقف 2 مليون للمواطنين و 400 ألف للمقيمين) والحد الأقصى للاستقطاع (50% DBR) وفقاً لتعليمات مصرف قطر المركزي.
قطرحاسبة تمويل وقروض السيارات في قطر (مصرف قطر المركزي 50%)
احسب القسط الشهري لتمويل السيارات في البنوك القطرية (QNB، مصرف قطر الإسلامي، الدوحة، الريان)، الدفعة الأولى الإلزامية (20% للوافدين)، وسقف الاستقطاع (50% DBR) وفق تعليمات مصرف قطر المركزي.
السعوديةحاسبة التمويل العقاري والمسكن الأول في السعودية (ساما وسكني)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري، الدفعة الأولى (10% للمسكن الأول)، والدعم الشهري التقديري من برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية وفقاً لضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
الكويتحاسبة قرض بنك الائتمان الكويتي للرعاية السكنية (70 ألف + دعم المواد 30 ألف)
احسب تمويل وتكاليف بناء القسيمة السكنية في الكويت عبر قرض بنك الائتمان الكويتي الخالي من الفوائد (70,000 دينار)، ودعم المواد الإنشائية (30,000 دينار)، ونسبة الاستقطاع الشهري من الراتب (10%) وفترة السداد والتمويل الإضافي المطلوب.
البحرينحاسبة التمويل الإسكاني وبرنامج مزايا في البحرين 2026 (بنك الإسكان والدعم الحكومي)
احسب تمويل شراء مسكنك عبر برنامج مزايا التابع لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني وبنك الإسكان في البحرين (تمويل حتى 81,000 دينار)، مع احتساب قسط المواطن الثابت (25% من الراتب) ومبلغ الدعم المالي الحكومي الشهري طوال مدة السداد (25 سنة).
الأردنحاسبة القرض السكني والتمويل العقاري في الأردن (البنك المركزي 55% DSR)
احسب القسط الشهري للقرض السكني لشراء شقة أو بناء منزل في الأردن، الدفعة الأولى (15% إلى 20%)، وإجمالي الفوائد البنكية وفقاً لضوابط البنك المركزي الأردني.
عُمانحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في سلطنة عُمان 2026 (البنك المركزي العُماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض السكني في سلطنة عُمان وفقاً لضوابط البنك المركزي العُماني لسنة 2026، مع تحديد الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 80%)، وسقف الاستقطاع من الراتب (DSR 60%)، والحد الأقصى لفترة السداد (25 سنة).
الإماراتحاسبة إعادة تمويل وشراء المديونية العقارية في الإمارات (Mortgage Buyout)
احسب الجدوى المالية لنقل وإعادة تمويل قرضك العقاري في الإمارات إلى بنك جديد بنسبة فائدة أقل، مع احتساب غرامة السداد المبكر المحددة من المصرف المركزي (1% بحد أقصى 10,000 درهم)، ورسوم التقييم، وفك وتسجيل الرهن لدى دائرة الأراضي، وفترة استرداد التكاليف (Break-even).