أمريكاMortgage Debt-to-Income (Front & Back DTI)المالية والرواتبUS Mortgage Underwriting Debt-to-Income (DTI) Ratio Calculator
Calculate your Front-End Housing DTI (maximum 28% guideline) and Back-End Total Debt DTI (36% conventional / 43% QM / up to 50% FHA limit) for Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, and VA home loan pre-approval.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريBack-End Total Debt-to-Income (DTI) Ratio
Front-End Housing DTI Ratio (%)
25.8 %
Monthly Debt Headroom Remaining (to stay under 43% DTI)
885 %
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
Front-End DTI% = (Total Monthly Housing PITI / Gross Monthly Income) * 100. Back-End DTI% = ((Housing PITI + Auto Loans + Student Loans + Min Credit Cards) / Gross Monthly Income) * 100.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
Lenders compare gross monthly income to minimum monthly recurring debt payments. Conventional loans prefer total DTI under 43% (up to 45-50% with automated underwriting approval).
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
أمريكاUS VA Home Loan, 0% Down Payment & VA Funding Fee Calculator
أمريكاUS Private Mortgage Insurance (PMI) Monthly Cost & Cancellation Calculator
أمريكاUS FHA Loan, 3.5% Down Payment & Mortgage Insurance (MIP) Calculator
أمريكاUS Home Buyer & Seller Real Estate Closing Costs Calculator
أمريكاUS Home Equity Line of Credit (HELOC) Payment Shock & Interest-Only Calculator
أمريكاUS Federal Student Loan SAVE Plan & Income-Driven Repayment (IDR) Calculator
أمريكاUS Property Tax & County Millage Rate Calculator
أمريكا