Immobilien-Renditerechner (Cap Rate & Cash-on-Cash Rendite)
Berechnen Sie Kapitalisierungsrate (Cap Rate), Eigenkapitalrendite (Cash-on-Cash), Nettobetriebseinkommen (NOI), Bruttomietrendite und jährlichen Netto-Cashflow.
Eingabedaten
Echtzeit-BerechnungKapitalisierungsrate / Netto-Rendite (Cap Rate %)
Eigenkapitalrendite (Cash-on-Cash %)
9.33%
Nettobetriebseinkommen (NOI)
70,000 %
Jährlicher Netto-Cashflow nach Tilgung
28,000 %
Brutto-Mietrendite
8.5%
Starke Rendite: Die Cap Rate übersteigt 7,0%, was für einen überzeugenden operativen Ertrag im Verhältnis zum Kaufpreis spricht.
Jährlicher Immobilien-Cashflow
Detaillierte Berechnungsübersicht
Berechnungsmethodik
NOI = Brutto-Jahresmiete - Bewirtschaftungskosten. Cap Rate (%) = (NOI / Kaufpreis) * 100. Cash-on-Cash (%) = (Netto-Cashflow / Eingesetztes Eigenkapital) * 100.
Wichtiger rechtlicher Hinweis
Finanzanalytisches Berechnungsmodell für private und gewerbliche Immobilieninvestitionen.
Dieser Rechner dient ausschließlich Informations- und Bildungszwecken. Die Ergebnisse stellen keine verbindliche Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung dar.
Häufig gestellte Fragen
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