フランス2026年最新版金融・投資France Property Capital Gains Tax Calculator 2026 (Plus-Value Immobilière)
Calculate French real estate capital gains tax on secondary residences and investment properties under the General Tax Code (CGI): 7.5% acquisition & 15% renovation lump-sum adjustments, and sliding holding-period exemptions (19% income tax exempt after 22 years, 17.2% social levies exempt after 30 years) in EUR (€).
Total Impot Plus Value Eur
入力パラメータ
Total Impot Plus Value Eur
Plus Value Brute Eur
Impot Revenu 19 Eur
Prelevements Sociaux 172 Eur
This tool calculates statutory property capital gains tax under Articles 150 U ff. CGI. Primary residences are 100% exempt from tax.
本計算機は、一般的な財務試算、計画および参考を目的とした数学的モデルです。算出結果はお客様の入力値および標準計算式に基づくものであり、拘束力のある金融・税務・投資の助言を構成するものではありません。財務上の決定を行う前に、必ず専門家にご相談ください。
計算方法と根拠
Net Capital Gain = Selling Price - Adjusted Purchase Price (+7.5% notary fee allowance + 15% renovation allowance if held > 5 yrs). Income Tax (19%) scales down to 0% after 22 years. Social levies (17.2%) scale down to 0% after 30 years.
よくある質問 (FAQ)
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