ما هو رسم رفع القمامات المنزلية (TEOM) وكيف يُدفع؟

رسم رفع النفايات والقمامات المنزلية هو رسم سنوي تحدده البلدية لصالح خدمات النظافة، ويتراوح عادة بين 1,000 د.ج و3,000 د.ج للشقق السكنية، وبين 3,000 د.ج و5,000 د.ج للفيلات والمباني الفردية، ويُدفع سنوياً في إشعار ضريبي واحد مع الرسم العقاري.

الجزائرمحدث لعام 2026المالية والاستثمار

حاسبة الرسم العقاري السنوي ورسم رفع النفايات الجزائر 2026

احسب الرسم العقاري السنوي للبلدية (Taxe Foncière بنسبة 3% مع تخفيض 50% للسكن الرئيسي) ورسم رفع النفايات المنزلية (TEOM) وفق قانون الضرائب المباشرة بالدينار الجزائري (د.ج).

الضرائب والرسوم العقارية الضرائب والرسوم

النتيجة النهائية

إجمالي الرسم العقاري السنوي ورسم النفايات للدفع

بيانات ومدخلات الحساب

المساحة الإجمالية المبنية للعقار (متر مربع)

م²

القيمة الإيجارية الجبائية المترية التقديرية للبلدية

صفة الإشغال والاستفادة من تخفيض 50%

رسم رفع النفايات المنزلية البلدي (TEOM)

إجمالي الرسم العقاري السنوي ورسم النفايات للدفع

الرسم العقاري السنوي الصافي (Taxe Foncière)

القيمة الإيجارية الجبائية السنوية للعقار

مبلغ التخفيض للسكن الرئيسي (50%)

هذه الحاسبة هي أداة رياضية ونموذج تقديري لأغراض التخطيط والتوعية والاسترشاد. النتائج الظاهرة تعتمد على مدخلاتك والمعادلات العامة ولا تُعد استشارة مالية أو استثمارية أو ضريبية ملزمة. يُرجى دائماً مراجعة المختصين قبل اتخاذ أي قرارات مالية.

المرجع النظامي / القانوني: المواد 248 إلى 263 من قانون الضرائب المباشرة والرسوم المماثلة المنظمة للرسم العقاري السنوي (Taxe Foncière) ورسم رفع القمامات المنزلية (TEOM)تاريخ التحقق والتحديث: 2026-09-03

الأسئلة الشائعة

يُحسب الرسم العقاري السنوي بنسبة 3% من القيمة الإيجارية الجبائية المحددة في الجدول الضريبي للبلدية حسب المساحة والمنطقة والراحة، ويستفيد السكن الرئيسي الوحيد للمالك من تخفيض جبائي بنسبة 50% من مبلغ الرسم.