الإماراتديوا ورسوم الإسكان دبيالعقاراتحاسبة فواتير ديوا ورسوم بلدية دبي السكنية 5% والتأمين 2026 (DEWA)
احسب مبلغ تأمين توصيل الخدمة بديوا (2,000 درهم للشقة / 4,000 درهم للفيلا)، ورسوم السكن الشهرية لبلدية دبي (5% من قيمة الإيجار السنوي مقسمة على 12 شهراً)، وتكلفة استهلاك الكهرباء والمياه بالشرائح.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريإجمالي فاتورة ديوا الشهرية المتوقعة
رسوم الإسكان الشهرية (5% من الإيجار)
354.17 AED
مبلغ التأمين المسترد عند الانتقال
2,000 AED
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
فاتورة ديوا = استهلاك الكهرباء والماء + رسوم السكن (قيمة الإيجار السنوي × 5% ÷ 12) + رسم المعرفة والابتكار.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
تُحصّل هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) رسوم الإسكان لصالح بلدية دبي بنسبة 5% من عقد الإيجار السنوي، بالإضافة إلى تعرفة الكهرباء ووقود الوقود الإضافي.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
الإماراتحاسبة رسوم تسجيل ونقل ملكية العقار في دبي (دائرة الأراضي DLD 4%)
احسب الرسوم الإجمالية لتسجيل ونقل ملكية العقار في دبي (4% DLD، رسوم أمين التسجيل، وإصدار سند الملكية) بدقة وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
الإماراتحاسبة رسوم الخدمات والصيانة للعقارات في دبي (نظام ملاك DLD)
احسب رسوم الخدمات والصيانة السنوية والربع سنوية لمالكي الشقق والفلل والمكاتب في دبي وفقاً لمؤشر رسوم الخدمات المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك عبر نظام ملاك (Mollak) مع صندوق الصيانة الاحتياطي وضريبة القيمة المضافة 5%.
الإماراتحاسبة رسوم توثيق عقود الإيجار في الإمارات (إيجاري دبي، توثيق أبوظبي، تصديق الشارقة)
احسب الرسوم الرسمية لتوثيق وتجديد عقود الإيجار في الإمارات (نظام إيجاري دبي عبر تطبيق دبي ريست ومراكز أمناء الخدمات، نظام توثيق بلدية أبوظبي 1%، ونظام تصديق بلدية الشارقة 4%).
الإماراتحاسبة الزيادة الإيجارية المعتمدة في دبي (مؤشر ريرا RERA)
احسب الحد الأقصى للزيادة الإيجارية المسموح بها قانونياً في دبي وفقاً للمرسوم رقم 43 لسنة 2013 الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري (RERA).
الإماراتحاسبة رسوم تسجيل الرهن العقاري في دبي 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
احسب رسوم تسجيل الرهن العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في دبي (0.25% من قيمة القرض + 290 درهم) ورسوم أمناء التسجيل العقاري.
الإماراتحاسبة أهلية وشروط الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات)
تحقق من أهليتك للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات (المستثمر العقاري 2 مليون درهم، الودائع البنكية، النوابغ والمواهب، والمديرون التنفيذيون براتب 30 ألف درهم) وفقاً للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP).
الإماراتحاسبة جمارك إعادة التصدير والترانزيت واسترداد التأمين في الإمارات (Dubai Customs)
احسب مبالغ التأمين الجمركي المستردة (5%) ورسوم البيانات الجمركية لمعاملات إعادة التصدير والترانزيت الجمركي بين الموانئ والمناطق الحرة ودول مجلس التعاون الخليجي وفق لوائح جمارك دبي وهيئة المنافذ الاتحادية.
الإماراتحاسبة إعادة تمويل وشراء المديونية العقارية في الإمارات (Mortgage Buyout)
احسب الجدوى المالية لنقل وإعادة تمويل قرضك العقاري في الإمارات إلى بنك جديد بنسبة فائدة أقل، مع احتساب غرامة السداد المبكر المحددة من المصرف المركزي (1% بحد أقصى 10,000 درهم)، ورسوم التقييم، وفك وتسجيل الرهن لدى دائرة الأراضي، وفترة استرداد التكاليف (Break-even).