المغربمحدث لعام 2026المالية والاستثمارحاسبة الضريبة على الأرباح العقارية TPI المغرب 2026
احسب الضريبة على أرباح بيع العقارات TPI بنسبة 20% مع الحد الأدنى القانوني 3% من ثمن التفويت وإعفاء السكن الرئيسي (5 سنوات حيازة) بالدرهم المغربي (د.م.).
النتيجة النهائية
الضريبة على الأرباح العقارية TPI المستحقة للدفع
0
بيانات ومدخلات الحساب
الضريبة على الأرباح العقارية TPI المستحقة للدفع
0
صافي المبلغ المقبوض للبائع بعد أداء TPI
-
الحد الأدنى القانوني للضريبة (3% من ثمن البيع)
-
صافي الربح العقاري الخاضع للضريبة
-
تكلفة الشراء المحينة شاملة 15% نفقات الاستثمار
-
هذه الحاسبة هي أداة رياضية ونموذج تقديري لأغراض التخطيط والتوعية والاسترشاد. النتائج الظاهرة تعتمد على مدخلاتك والمعادلات العامة ولا تُعد استشارة مالية أو استثمارية أو ضريبية ملزمة. يُرجى دائماً مراجعة المختصين قبل اتخاذ أي قرارات مالية.
المرجع النظامي / القانوني: المواد 61 إلى 65 والمادة 73 من المدونة العامة للضرائب المغربية (CGI) المنظمة للضريبة على الأرباح العقارية (TPI) وقاعدة الحد الأدنى 3%تاريخ التحقق والتحديث: 2026-09-03
الأسئلة الشائعة
تُطبق نسبة 20% على الربح الصافي المحقق (الفرق بين ثمن البيع وثمن الشراء المحين مضافاً إليه 15% جزافية لتكاليف الاستثمار والتحسين)، على ألا يقل مبلغ الضريبة المسددة عن الحد الأدنى القانوني البالغ 3% من ثمن البيع الإجمالي (Cotisation Minimale TPI).
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
المغربحاسبة واجبات التسجيل والطابع الجبائي المغرب 2026
المغربحاسبة الضريبة على أرباح وتوزيعات الأسهم TPPA المغرب 2026
المغربحاسبة الضريبة على الدخل العقاري (IR Locatif) في المغرب 2026
المغربحاسبة رسوم المحافظة العقارية والتحفيظ ANCFCC المغرب 2026
المغربحاسبة رسوم الموثق والتسجيل والتحفيظ العقاري في المغرب (Frais de Notaire)
المغربحاسبة الضريبة على الشركات في المغرب 2026 (Impôt sur les Sociétés IS والحد الأدنى)
المغربحاسبة الضريبة على القيمة المضافة في المغرب 2026 (TVA المغرب 20% و 14% و 10% و 7% HT & TTC)
المغرب