عُمانبلدية مسقط والبلديات الإقليمية 2026العقاراتحاسبة رسوم إباحة ورخص البناء في سلطنة عُمان (بلدية مسقط والدفاع المدني)
احسب الرسوم الإجمالية لإصدار إباحة البناء الكبرى للمباني السكنية والتجارية والصناعية في سلطنة عُمان وفقاً للائحة بلدية مسقط ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني، مع رسوم مسطحات البناء، اعتماد الدفاع المدني، وتأمين الموقع المسترد.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريإجمالي المبلغ المطلوب دفعه للبلدية (شامل التأمين)
صافي رسوم إباحة البناء غير المستردة
285 OMR
مبلغ تأمين نظافة الموقع المسترد
150 OMR
رسوم مسطحات البناء الإنشائية
240 OMR
إرجاع التأمين: تسترد مبلغ تأمين الموقع فور زيارة مفتش البلدية واعتماد تقرير إخلاء المخلفات وصدور شهادة الإنجاز.
توزيع رسوم الإباحة والتأمين المسترد في عُمان
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
تتكون رسوم إباحة البناء من: (مسطح البناء الإجمالي م² × تعرفة المتر للبلدية: 500 بيسة للسكني، أو 1.000 ريال للسكني التجاري والصناعي) + رسوم فحص الدفاع المدني والإسعاف (CDAA) + تأمين الموقع المسترد بعد إتمام البناء.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
هذه الحاسبة نموذج استرشادي لاحتساب رسوم إباحة البناء بالسلطنة. تُسدد الرسوم وتُعتمد المخططات الهندسية عبر بوابة استثمر بسهولة أو منصة بلدية مسقط الرقمية.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
مصرحاسبة رسوم التصالح في مخالفات البناء وترخيص المباني في مصر (القانون 187)
احسب قيمة التصالح في مخالفات البناء ورسوم تراخيص الأبنية في مصر وفقاً للقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية (خصم 25% للسداد الفوري كاش، أو تقسيط حتى 5 سنوات مع احتساب رسوم الفحص وجدية التصالح).
الأردنحاسبة رسوم تراخيص الأبنية والإنشاءات في الأردن (أمانة عمان والبلديات)
احسب الرسوم الإجمالية لإصدار رخص الأبنية السكنية والتجارية في الأردن وفقاً لنظام الأبنية والتنظيم لمدينة عمان والبلديات، شاملة رسوم المتر المربع حسب فئة التنظيم (سكن أ، ب، ج، د، تجاري)، رسوم نقابة المهندسين، الدفاع المدني، وعوائد التعبيد والأرصفة.
قطرحاسبة رسوم رخص البناء والإنشاءات في قطر (نظام وزارة البلدية والدفاع المدني)
احسب الرسوم الحكومية لإصدار رخص بناء الفلل السكنية والعمارات والمباني التجارية في دولة قطر وفقاً لنظام رخص البناء بوزارة البلدية، شاملة رسوم مسطحات البناء، كشف الدفاع المدني، كهرماء، وتأمين نظافة الموقع المسترد.
البحرينحاسبة رسوم رخص البناء والبلديات في البحرين (نظام بنايات والدفاع المدني)
احسب الرسوم الإجمالية لإصدار تراخيص البناء للفلل السكنية والعمارات والمباني التجارية في مملكة البحرين عبر نظام بنايات، شاملة رسوم مسطحات البناء، مراجعة الدفاع المدني، وتأمين إشغال الطريق ونظافة الموقع المسترد.
الإماراتحاسبة رسوم تسجيل ونقل ملكية العقار في دبي (دائرة الأراضي DLD 4%)
احسب الرسوم الإجمالية لتسجيل ونقل ملكية العقار في دبي (4% DLD، رسوم أمين التسجيل، وإصدار سند الملكية) بدقة وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
السعوديةحاسبة تكلفة البناء والتشطيب في السعودية 2026 (عظم / تسليم مفتاح)
احسب التكلفة التقديرية لبناء الفلل والمباني السكنية في السعودية وفقاً لأسعار المتر المربع المعتمدة لعام 2026 (عظم بالمواد، تشطيب تجاري، ديلوكس، سوبر ديلوكس) مع رسوم المخططات والإشراف الهندسي وكود البناء السعودي.
الإماراتحاسبة رسوم الخدمات والصيانة للعقارات في دبي (نظام ملاك DLD)
احسب رسوم الخدمات والصيانة السنوية والربع سنوية لمالكي الشقق والفلل والمكاتب في دبي وفقاً لمؤشر رسوم الخدمات المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك عبر نظام ملاك (Mollak) مع صندوق الصيانة الاحتياطي وضريبة القيمة المضافة 5%.
عُمانحاسبة الرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة والانتقائية في عُمان (نظام بيان)
احسب الرسوم الجمركية (5% التعرفة الخليجية الموحدة)، ضريبة القيمة المضافة 5%، والضريبة الانتقائية (50%-100%) ورسوم نظام بيان الإلكتروني وفق الإدارة العامة للجمارك وجهاز الضرائب العماني.