عُمانضوابط البنك المركزي العماني CBOالمالية والرواتبحاسبة القروض الشخصية والسكنية في سلطنة عُمان (البنك المركزي العماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض الشخصي أو السكني في البنوك العمانية (مسقط، ظفار، الوطني العماني، نزوى)، إجمالي الفوائد، وسقف الاستقطاع (50% للشخصي و 60% للسكني) وفقاً لتعليمات البنك المركزي العماني.
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريالقسط الشهري المترتب للقرض
إجمالي الفوائد البنكية التراكمية
6,250 OMR
إجمالي المبلغ المسدد للبنك
31,250 OMR
نسبة عبء الدين الفعلية DSR
%52.1
تجاوز الضوابط: القسط الشهري يتجاوز الحد الأقصى المسموح به أو تتجاوز مدة السداد الحد القانوني للفئة.
توزيع أصل القرض والفوائد البنكية
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
الحد الأقصى للقسط الشهري = 50% من صافي الراتب للقرض الشخصي، و 60% للقرض السكني. القسط الشهري = إجمالي مبلغ القرض مع الفائدة / عدد أشهر السداد.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
الحسابات مطابقة لتعليمات الإقراض المصرفي للأفراد الصادرة عن البنك المركزي العماني (CBO) بسقف استقطاع 50% للقروض الشخصية و 60% للقروض الإسكانية.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
عُمانحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في سلطنة عُمان 2026 (البنك المركزي العُماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض السكني في سلطنة عُمان وفقاً لضوابط البنك المركزي العُماني لسنة 2026، مع تحديد الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 80%)، وسقف الاستقطاع من الراتب (DSR 60%)، والحد الأقصى لفترة السداد (25 سنة).
عُمانحاسبة قروض وتمويل السيارات في سلطنة عُمان (البنك المركزي العماني 50%)
احسب القسط الشهري لقرض السيارة والمرابحة في البنوك العمانية (مسقط، ظفار، الوطني العماني، نزوى)، الدفعة الأولى (20%)، وسقف الاستقطاع (50% DSR) وفق تعليمات البنك المركزي العماني.
الكويتحاسبة القروض الاستهلاكية والإسكانية في الكويت (بنك الكويت المركزي 40%)
احسب القسط الشهري للقرض الاستهلاكي (سقف 25 ألف د.ك) أو القرض الإسكاني المقسط (سقف 70 ألف د.ك) ونسبة الاستقطاع (40% للموظفين و 30% للمتقاعدين) وفقاً لتعليمات بنك الكويت المركزي.
السعوديةحاسبة التمويل العقاري والمسكن الأول في السعودية (ساما وسكني)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري، الدفعة الأولى (10% للمسكن الأول)، والدعم الشهري التقديري من برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية وفقاً لضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
الإماراتحاسبة إعادة تمويل وشراء المديونية العقارية في الإمارات (Mortgage Buyout)
احسب الجدوى المالية لنقل وإعادة تمويل قرضك العقاري في الإمارات إلى بنك جديد بنسبة فائدة أقل، مع احتساب غرامة السداد المبكر المحددة من المصرف المركزي (1% بحد أقصى 10,000 درهم)، ورسوم التقييم، وفك وتسجيل الرهن لدى دائرة الأراضي، وفترة استرداد التكاليف (Break-even).
الكويتحاسبة قرض بنك الائتمان الكويتي للرعاية السكنية (70 ألف + دعم المواد 30 ألف)
احسب تمويل وتكاليف بناء القسيمة السكنية في الكويت عبر قرض بنك الائتمان الكويتي الخالي من الفوائد (70,000 دينار)، ودعم المواد الإنشائية (30,000 دينار)، ونسبة الاستقطاع الشهري من الراتب (10%) وفترة السداد والتمويل الإضافي المطلوب.
الأردنحاسبة القرض السكني والتمويل العقاري في الأردن (البنك المركزي 55% DSR)
احسب القسط الشهري للقرض السكني لشراء شقة أو بناء منزل في الأردن، الدفعة الأولى (15% إلى 20%)، وإجمالي الفوائد البنكية وفقاً لضوابط البنك المركزي الأردني.
قطرحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في قطر 2026 (لوائح مصرف قطر المركزي QCB)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري في دولة قطر وفقاً لتعليمات مصرف قطر المركزي لسنة 2026، شاملة الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 70% إلى 80%)، وسقف عبء الدين (DBR 60% للقطريين و50% للمقيمين)، وتكلفة التأمين على العقار والحياة.