Calculateur de Rendement Locatif, Cap Rate & ROI Immobilier
Évaluez la rentabilité de vos investissements locatifs : calculez le taux de capitalisation (Cap Rate), le Cash-on-Cash, le revenu net d'exploitation (NOI) et le cash-flow.
Données du Simulateur
En temps réelTaux de Capitalisation (Cap Rate %)
Rendement sur Fonds Propres (Cash-on-Cash %)
9.33%
Revenu Net d'Exploitation (NOI)
70,000 %
Cash-Flow Net Annuel après Crédit
28,000 %
Rendement Locatif Brut
8.5%
Excellent rendement : Le Cap Rate dépasse 7.0%, assurant une forte rentabilité d'exploitation et une bonne couverture de crédit.
Flux de Trésorerie Annuel du Bien
Détail du Calcul
Méthodologie de Calcul
NOI = Loyers Annuels Bruts - Charges d'Exploitation. Cap Rate (%) = (NOI / Prix d'Achat) * 100. Cash-on-Cash (%) = (Cash-Flow Net / Apport Personnel) * 100.
Avertissement Légal et Pédagogique
Outil financier d'analyse de rentabilité pour investissements immobiliers locatifs.
Ce simulateur est conçu à des fins éducatives et informatives. Les résultats ne constituent pas un conseil financier, fiscal ou juridique contraignant.
Foire Aux Questions
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