How much are notary and land registry fees in Germany?

Statutory notary fees and cadastral land register (Grundbuch) recording costs generally total between 1.5% and 2.0% of the property's gross purchase price.

What is the standard real estate agent fee in Germany?

Under German brokerage law for residential purchases, the buyer's statutory share of the commission cannot exceed the seller's share, typically capped at 3.57% (inclusive of 19% VAT).

DEGermany Property Tax & Notary Feesالعقارات

Germany Property Transfer Tax & Notary Costs Calculator 2026 (Grunderwerbsteuer)

Calculate German real estate purchase closing costs and property transfer tax (Grunderwerbsteuer) by federal state (3.5% to 6.5%), notary & land registry recording fees (~2.0%), and real estate broker commissions in EUR (€).

الضرائب والرسوم العقارية الاستثمار العقاري والتملك الإسكان والعقارات السكنية

النتيجة النهائية

Property Transfer Tax (Grunderwerbsteuer)

0 €

بيانات ومدخلات الحساب

Property Purchase Price (EUR €)

€

خيارات سريعة:

Federal State (Grunderwerbsteuer Rate)

Real Estate Broker

النتيجة النهائية

Property Transfer Tax (Grunderwerbsteuer)

0€

Notary & Land Registry Fees (~2.0%)

0 €

Broker Commission (Buyer Share)

0 €

Total Closing / Incidental Costs

0 €

Total Final Acquisition Cost

0 €

آلية ومعادلة الحساب القانونية

Closing Costs = State Transfer Tax (3.5% - 6.5%) + Notary & Land Registry (1.5% - 2.0%) + Real Estate Agent Commission (up to 3.57%). Total Acquisition Cost = Purchase Price + Total Closing Fees.

إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي

This calculator estimates property acquisition closing costs under German federal state statutory Grunderwerbsteuer laws and standard notary fee schedules.

هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.

الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية

Rates vary by state: Bavaria is 3.5%, Baden-Württemberg is 5.0%, Berlin and Hesse are 6.0%, while North Rhine-Westphalia (NRW), Brandenburg, and Saarland levy 6.5%.